STRATEGI PENGAMBILAN KEPUTUSAN INVESTASI AKTIVA TETAP PADA TOKO MULYA JAYA TAHUN 2019

VIRA ESTIKA, Strategi Pengambilan Keputusan Investasi Aktiva Tetap Pada
Toko Mulya Jaya Tahun 2019 (Dibawah bimbingan,Sapto Yuwono, S.Pd.,M.M
sebagai pembimbing pertama, dan Drs. Wagiyo.,M.M sebagai pembimbing
kedua), xv + 55 halaman + 11 tabel + 2 gambar dan 11 lampiran.
Toko Mulya Jaya, yang beralamat di Jl. Pirngadi, Podomoro, kec. Pringsewu.
Kabupaten Pringsewu, lampung 35373, Indonesia. Merupakan toko yang
menyediakan bahan bangunan khususnya keramik dan alat-alat bangunan lainnya,
sejak tahun 2012.
Keputusan untuk investasi pada aktiva tetap memerlukan perencanaan yang
seksama, ini disebabkan investasi tersebut akan memerlukan dana yang cukup
besar jumlahnya dan dana tersebut akan terikat untuk jangka waktu panjang.
Dalam pelaksanaan investasi aktiva tetap banyak hal yang perlu diperhatikan
sehubungan dengan strategi investasi yang dilakukan serta pengambilan
keputusan yang akan dilakukan oleh suatu perusahaan. Setiap perusahaan
memiliki strategi investasi yang berbeda-beda sesuai dengan usaha yang
dijalankan. Strategi investasi pada dasarnya adalah rencana untuk
menginvestasikan uang dalam berbagai jenis investasi yang akan membantu
mencapai tujuan keuangan dalam jumlah waktu tertentu. Setiap perusahaan yang
melakukan investasi pasti akan memperoleh keuntungan besar dengan nilai modal
yang semakin bertambah entah menggunakan investasi jangka panjang ataupun
produk investasi jangka pendek.
Masalahan dalam penelitian ini adalah terdapat ketidakpastian dalam
pengambilan keputusan investasi aktiva tetap antara menyewa atau membeli
gudang. Tujuan penelitian ini untuk Untuk mengetahui Strategi pengambilan
keputusan investasi aktiva tetap pada Toko Mulya Jaya tahun 2019.
Penelitian ini menggunakan metode penelitian deskriptif dan pengumpulan
datanya menggunakan metode wawancara dan studi dokumen. Dengan instrumen
pengumpul data berupa panduan dokumentasi laporan keuangan Toko Mulya
Jaya. Populasi yang digunakan dalam penelitian ini laporan keuangan Toko Mulya
Jaya dalam bentuk laporan laba rugi pada tahun 2016 sampai 2019. Dan
sampelnya yaitu data laporan keuangan Toko Mulya Jaya selama 4 tahun.
Analisi data yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode penyusutan
aktiva tetap dan metode penilaian investasi. Berdasarkan hasil analisis data bahwa
usulan investasi yang dipilih adalah membeli gudang dengan hasil perhitungan
payback period untuk menutup kembali pengeluaran investasi pembelian gudang
baru adalah 3 tahun 1 bulan 22 hari dan perhitungan dengan metode Net Present
Value (NPV) menghasilkan PV (present value) dari proceeds sebesar
Rp993.925.028 lebih besar daripada PV (present value)dari outlays sebesarRp
975.000.000, dan NPVadalah (993.925.028/975.000.000) sama dengan sebesar
1.019410, positif> 1. Sehingga usulan membeli gudang yang diterima